In Weinitzen, nur wenige Minuten von der Grazer Innenstadt entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung. Die idyllische Lage am Stadtrand verbindet Wohnen im Grünen mit optimaler Anbindung an die City – ideal für alle, die Ruhe, Komfort und Stadtnähe schätzen.
Objektbeschreibung
Die Dachgeschosswohnung ist das Highlight des Wohnprojekts. Mit großzügigen 120 m² Wohnfläche, einer offenen Wohnküche mit Kochinsel und weitläufigem Grundriss bietet sie exklusives Wohnen auf höchstem Niveau. Durch die moderne Architektur und große Fensterfronten entsteht ein lichtdurchflutetes, offenes Raumgefühl mit besonderem Charme.
Wohnungsdetails:
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Wohnfläche: ca. 120 m²
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Zimmer: 3
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Wohnküche: offenes Raumkonzept mit hochwertiger Küche und Kochinsel
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Außenbereich: großzügige Terrasse mit herrlichem Ausblick
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Parkmöglichkeit: optionaler Tiefgaragenstellplatz
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Zusatz: Kellerabteil für Stauraum
Ausstattung
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Hochwertige Parkettböden und edle Fliesen
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Fußbodenheizung mit energieeffizientem Heizsystem
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Modern ausgestattetes Badezimmer mit Walk-in Dusche und Badewanne
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Glasfaseranschluss für Homeoffice und Entertainment
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Großflächige Fenster für ein helles und offenes Raumgefühl
Highlights
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Traumhafte Dachgeschosswohnung – das Highlight des gesamten Projekts
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Großzügige Wohnküche mit Kochinsel – perfekt für Genuss & Geselligkeit
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Ruhige Lage mit Grünblick und schneller Anbindung nach Graz
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Exklusives Wohngefühl durch 120 m² Wohnfläche und durchdachte Architektur
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Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar
Kaufpreis
Ab € 595.000 exkl. Stellplatz
Kontakt
Für nähere Informationen, Grundrisse und einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:
Imad Alam
0676/5030123
alam@quin.immo
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
